ЗАО "Бизнес-Профит-Консалт" оказывает услуги по получению выписки из ЕГРП  по объектам недвижимости и правообладателям расположенным как в городе Москве, так  и в  Московской области. Услуг по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту "ЕГРП") по иным субъектам Российской Федерации ЗАО "Бизнес-Профит-Консалт" не оказывает.

Расценки на услуги по получению выписки из ЕГРП.

Срок получения

Стоимость услуг

1 день

6500 рублей

2 дня

6000 рублей

3 дня

5500 рублей

4 дня

5000 рублей

5 дней (по жилому объекту недвижимости)

2500 рублей

7 дней (по нежилому объекту недвижимости или правообладателю)

2500 рублей

Если Вы готовы уже сейчас сделать заказ, то свяжитесь с нами по нашим контактным телефонам, либо электронной почте. В этом случае всю интересующую Вас информацию по вопросу получения выписки из ЕГРП мы сможем Вам предоставить по телефону, либо по электронной почте.

В том случае, если Вы еще не готовы связаться с нами и желаете получить более подробную информацию самостоятельно,  ниже мы приводим соответствующие комментарии тематического законодательства.  Кроме того, ниже  Вы сможете ознакомиться  с порядком нашей работы,  списками документов, необходимых  для начала работы по получению выписки из ЕГРП, а также с некоторыми особенностями, касающимися получения выписки из ЕГРП.

Прежде всего, следует описать порядок нашей работы с Вами.

  1. Вы делаете заказ;
  2. Мы заключаем с Вами договор на оказание правовых услуг, в соответствии с которым Вы делаете предоплату за оказываемые Вам услуги;
  3. Получаете список и готовите необходимые для нашей работы документы;
  4. После получения от Вас и оформления полученных документов, мы подаем пакет документов для получения выписки из ЕГРП в ФРС (Федеральная регистрационная служба);
  5. В соответствии с согласованными с Вами сроками заказа через определенное количество дней (1,2,3,4,5,6,7 дней) мы получаем Вашу выписку.
  6. После получения выписка доставляется нашим курьером к Вам в офис, либо Вы самостоятельно забираете Вашу выписку в нашем офисе.
  7. Мы подписываем с Вами акт выполненных работ.  

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - государственный реестр, предназначенный для ведения унифицированной в пределах Российской Федерации системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, а также об ограничениях (обременениях) этих прав. 
Ведение ЕГРП осуществляет уполномоченный на это государственный орган - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Ведение ЕГРП осуществляется путем соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В свою очередь государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (государственная регистрация прав) - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества .
Правовую основу ведения ЕГРП и государственной регистрации прав составляют:

  • Конституция Российской Федерации;
  • Гражданский Кодекс Российской Федерации;
  • Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
  • Указы Президента Российской Федерации касающиеся вопроса ведения ЕГРП и осуществления государственной регистрации прав;
  • в случаях предусмотренных Законодательством Российской Федерации - нормативно правовые акты федерального органа исполнительной власти в области юстиции – например, Приказ Минюста РФ от 24.12.2001 года № 343 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и так далее;

ЕГРП состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом. 
Каждый раздел ЕГРП идентифицируется кадастровым номером объекта, а в случае его отсутствия - условным номером. 
Каждый раздел ЕГРП состоит из трех подразделов:

  1. Описание объекта недвижимого имущества;
  2. Записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, о сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества;
  3. Записи об ограничениях (обременениях) прав собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества;  

Государственная регистрация прав носит открытый характер. Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) обязана предоставлять сведения, содержащиеся в ЕГРП, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Указанная открытая информация как раз и предоставляется в виде Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако Вы, как заинтересованное в получении информации лицо, не сможете получить Выписку из ЕГРП например об имеющихся у того или иного физического или юридического лица правах на объекты недвижимого имущества. Т.е. Вы можете получить информацию например о собственнике того или иного интересующего Вас здания или помещения, его площади, кадастровом номере, имеющихся обременениях и пр., но Вы не сможете получить информацию касающуюся имеющихся в собственности у того или иного лица зарегистрированных объектах недвижимого имущества. Т.е. например узнать сколько помещений зарегистрировано на Вашего друга или на компанию конкурента Вы не сможете, но узнать кому именно принадлежит вот это здание или вот это помещение сможете. Почему? 

Делом в том, что в соответствии с Законодательством выписки из ЕГРП могут быть двух видов:

  1. Выписка об объекте недвижимого имущества - т.е. информация о том, кто например собственник здания и есть ли какие-либо обременения права собственности по этому зданию;
  2. Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества - т.е. информация о том, сколько и что именно зарегистрировано на то или иное физическое или юридическое лицо;

В первом случае выписка предоставляется любому физическому или юридическому лицу подавшему в Росрегистрацию соответствующее заявление с просьбой выдать выписку из ЕГРП по объекту недвижимости, во втором же случае указанная выписка из ЕГРП предоставляется только определенному кругу лиц, а именно:

  • самим правообладателям или их законным представителям, т.е. собственно хозяевам недвижимого имущества;
  • физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
  • руководителям органом местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
  • налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
  • судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанный с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
  • лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
  • федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
  • Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;
  • Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства;

Таким образом, для того, чтобы Вы имели возможность получить выписку с информацией об объектах недвижимости принадлежащих интересующему Вас физическому или юридическому лицу, Вам необходимо получить от этого лица нотариально оформленную доверенность на право получения информации из ЕГРП по имеющимся у этого лица объектам недвижимого имущества.

Т.е. с одной стороны информация из ЕГРП носит открытый характер (например, Вы можете свободно узнать кто владелец стоящего напротив Вашего дома здания), но с другой стороны эта же информация является закрытой, но только лишь в том случае, если ее получение может привести к неблагоприятным последствиям для лица - правообладателя, а потому она (информация об имеющихся правах) выдается только самому правообладателю этих прав.

Наша компания может быстро и гарантированно получить выписку из ЕГРП не зависимо от того, кто Вы - заинтересованное в информации лицо, или собственник-правообладатель.  

Какие документы необходимы для получения выписки из ЕГРП?

Для того, чтобы мы получили для Вас выписку из ЕГРП об интересующем Вас объекте недвижимого имущества Вам необходимо представить нам следующие документы и информацию.

Для физического лица:

  • адрес объекта недвижимого имущества в городе Москве;
  • если известен, то кадастровый номер объекта;
  • если известна, то площадь интересующего объекта недвижимого имущества;
  • нотариальную оформленная доверенность представителю (в данном случае сотруднику нашей компании) на получение выписки из ЕГРП;
  • ксерокопия паспорта физического лица, запрашивающего информацию из ЕГРП;

Для юридического лица:

  • адрес объекта недвижимого имущества в городе Москве;
  • если известен, то кадастровый номер объекта;
  • если известна, то площадь интересующего объекта недвижимого имущества;
  • нотариально оформленная доверенность от имени юридического лица представителю (в данном случае сотруднику нашей компании) на получение выписки из ЕГРП;
  • нотариально заверенное свидетельство о присвоении ОГРН;
  • нотариально заверенное свидетельство о присвоении ИНН;
  • нотариально заверенное Информационное письмо из Росстата;
  • нотариально заверенный Устав;
  • если есть, то нотариально заверенный Учредительный договор;
  • оригинал или нотариально заверенный протокол (решение единственного участника, акционера) об утверждении последней редакции Устава, Учредительного договора;
  • оригинал или нотариально заверенный протокол (решение единственного участника, акционера) о назначении Генерального директора (Директора) юридического лица;
  • оригинал или нотариальная копия выписки из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц) сроком выдачи не позднее месяца назад;

Если Вы собственник-правообладатель недвижимого имущества и намереваетесь получить выписку из ЕГРП по имеющимся у Вас зарегистрированным правам, то для того, чтобы мы получили для Вас эту выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Вам необходимо представить нам следующие документы и информацию.

Для физического лица:

  • в обязательном порядке нотариально оформленную доверенность представителю (в данном случае сотруднику нашей компании) на получение выписки из ЕГРП;
  • ксерокопия паспорта физического лица-правообладателя;

Для юридического лица:

  • нотариально оформленная  доверенность от имени юридического лица представителю (в данном случае сотруднику нашей компании) на получение выписки из ЕГРП;
  • нотариально заверенное свидетельство о присвоении ОГРН;
  • нотариально заверенное свидетельство о присвоении ИНН;
  • нотариально заверенное Информационное письмо из Росстата;
  • нотариально заверенный Устав;
  • если есть, то нотариально заверенный Учредительный договор;
  • оригинал или нотариально заверенный протокол (решение единственного участника, акционера) об утверждении последней редакции Устава, Учредительного договора;
  • оригинал или нотариально заверенный протокол (решение единственного участника, акционера) о назначении Генерального директора (Директора);
  • оригинал или нотариальная копия выписки из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц) сроком выдачи не позднее месяца;

Срок получения выписки из ЕГРП начинает течь со дня предоставления Вами всех необходимых для ее получения документов.

Если в данном разделе Вы не нашли интересующую Вас информацию по вопросу получения выписки из ЕГРП, то свяжитесь с нами и наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы.

Надеемся на взаимовыгодное сотрудничество!

Назад в раздел услуги.